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“會昌湖南”迎來華美蝶變
發布日期:2020-05-22 08:38:00瀏覽次數: 來源:溫州日報 字體:[ ]

市區龍舟基地會昌湖沿線高樓林立。 (蘇巧將 攝)

景山新橋單元南片、甌海中心單元北片、牛山單元西片控規中城市設計效果示意圖。

從市中心大南門出發,經吳橋路,開車僅幾分鐘就到了正在蝶變中的會昌湖南板塊。近年來,隨著溫州城市有機更新和“大建大美”行動的推進,會昌湖以南區域正在發生翻天覆地的變化,老舊市場搬遷,大批商住項目崛起,各項配套日益完善,區域面貌煥然一新。 如今,漫步在會昌湖沿岸,景色宜人,現代化氣息濃郁,一個集交通樞紐、品質居住、商業休閑為一體的環會昌湖生態居住圈已然顯現。

會昌湖生態軸撐起宜居新區

會昌湖起于漢晉間,歷史悠久,原稱永寧湖。唐武宗會昌年間,得名會昌湖,也有“溫州西湖”之美稱。近年來,我市以高品質、高標準整治提升會昌湖沿線,使其成為能夠代言這座城市的人文氣質“名片”。

從地理區位分析,會昌湖南區塊位處溫州主城區向西南拓展的城市生態軸線。作為鏈接溫州市中心和甌海中心區的重要區塊,該板塊自然被賦予了傳承文化、并啟繁華的使命。

不僅如此,這里還擁有市域鐵路S1線為主的城市交通軸,為該板塊的崛起提供了強勁動力。作為東西走向的都市快線,市域鐵路S1線串起了甌海中心區、中央綠軸、三垟濕地、浙南科技城等沿線板塊以及溫州動車南站和機場,拉近了各組團之間的距離,也極大地推動了城市發展。

值得一提的是,S1線不僅橫貫會昌湖南板塊,還設有S1線德政站、新橋站,大大方便了周邊市民出行。除此之外,板塊內還擁有六虹橋路、牛山南路、海棠路、高翔路、廣化南路等多條主次干道,組成了四通八達的交通路網。特別是改造后的六虹橋路,已然成為連接甌海中心區與溫州中心區的“黃金動脈”,沿著六虹橋路一路向東,可直達市中心大南街道和溫州行政中心區。

令人驚喜的是,海棠路東延段項目也已提上日程。其中海棠路東延段(S1新橋站-橫塘三路)目前已經完成施工圖設計,并納入了2020年年度投資計劃的預備開工項目。今后,隨著該路段的建成通車,將有效加強板塊與周邊區域的聯系,大大改善區域交通。

近兩年來,我市非常重視城市南部區域的發展,出臺多個控規對板塊內道路、綠地、配套等進行優化,隨著這些規劃的逐步落地實施,該板塊將展現更高品質和更美容顏。根據《溫州市景山新橋單元南片、甌海中心單元北片、牛山單元西片控制性詳細規劃(2017年修編)暨城市設計》,新溫州西站(暫名)選址在甌海中心區北側(位于現溫州西站以西),原來位于六虹橋的溫州西站貨運站調整為商業和住宅用途。該片區規劃打造為集交通樞紐、商業娛樂、創意休閑、品質居住為一體的對外交通門戶、片區服務中心。

按下品質提升“快進鍵” 助力區域蝶變

六虹橋路鋼鐵市場計劃年底清空、高翔工業區拆遷即將啟動,城市界面有望進一步更新;加快續建牛山旅游文化度假區,并列為市區近三年月光經濟產業發展項目;推進牛山大社區建設,加快推進金溫線鐵路改建項目……在我市加快“精建精美”的大環境下,會昌湖南板塊正全速按下了區域品質提升“快進鍵”。

而根據官方消息,六虹橋路鋼鐵市場計劃今年騰空征收,新市場選址于藤澤片區,計劃今年底前建設完成。此外,高翔工業區房屋征收也已于近日啟動公開招標。這些市場的搬遷將騰挪出大量土地,用于建設住宅、商業及教育科研等設施,區塊品質將大幅提升。

獨特的區位優勢,讓這里成為各類資源匯聚之地。溫州市龍舟公園、牛山公園均位于此,其中龍舟公園內還布局了青少年龍舟培訓、龍舟文化長廊等特色內容,展現溫州特有的龍舟文化;擁有溫州市中醫院、甌海區牛山實驗學校、溫州市第六十一中學、溫州科技職業學院等醫療教育資源;新建安置房項目陸續交付……

與此同時,嗅覺靈敏的大型開發商也紛紛入駐,融創、萬科等都帶來了精品標桿項目,為該區域的發展和人居品質的提升注入了新活力。像全國知名房企融創,便將首個歸心生活作品落子該板塊,其打造的凱迪·融創│甌玥名邸項目,可謂是區域內一大“紅盤”。據開發商介紹,該項目東面有會昌湖支流水系蜿蜒而過,依托溫州城市發展脈絡及會昌湖、牛山等生態資源,在內部園林景觀設計上,以“雁飛、魚洄、人心歸”的概念搭建自然場景,將更多土地還給自然,營造出“景觀帶入建筑,建筑孕生景觀”的生活狀態。(記者 笑銀

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